"Un abri abordable, de soi, pour tout le monde" - un fantasme ou une occasion ratée?

"Un abri abordable, de soi, pour tout le monde"

Tel était le slogan promis à nous la veille de notre indépendance par notre premier chef d'Etat Pandit Jawaharlal Nehru. Et pourtant, même 65 ans plus tard, la promesse n'est pas encore réalisée..

Permettez-moi de me présenter - Je suis un Constructeur / Entrepreneur. J'achete des terres et je construis des bâtiments. On me dit que ma profession est perçue d'être élitiste. Dans la conscience nationale, c'est nous qui sont considérés comme des obstacles à la propriété universelle résidentielle. Ca veut dire tout le monde pourrait avoir un logement abordable de soi, si seulement les constructeurs le voulaient..

Au contraire, je vous convaincrai - avant la fin de cet article que nous sommes des entrepreneurs laborieux et que nous sommes trés conscients de notre résponsabilité sociale. En plus, nous faison l'effort maximal pour étendre la propriété résidentielle même aux plus pauvres séctions de la société..

Les entrepreneurs étant hommes d'affaires - ils existent  dans le domaine privé. Ils existent dans un evironment exigeant voire difficile où ils sont reponsable premiérement à tout ceux qui ont investi dans ses entreprises. 

Dans les économies libérales, la construction (ayant besoin du capital intensive)  nécessite de nombreux investisseurs extérne. Ces investisseurs ont investi et demandera donc des rendements élevés sur leurs investissements. C'est un facteur qui contribue à des prix élevés d'appartements.

Je vais maintenant expliquer la raison principale pour les très hautes prix de l'immobilier en Inde :-

Si une entreprise privée veut commencer un nouveau projet résidentiel à Gurgaon (près de New Delhi), il faut un minimum de 100 acres de superficie (environ 4,05 million de metres carrés). Il ya des directives précises (fixé par l'État) à suivre concernant l'utilisation de ces 4,05 millions de mètres. Voici un exemple de l'utilisation des terres pour un noveau projet "township" conseillé par HUDA (Haryana Urban Development Authority) :




 L'Utilisation des Terres                                         Répartition en  
                                                                                     Pourcentage




1. Résidentiel                                                                        41% *

2. Transport / Communication                                              15%
   (Rues, Voies publiques,
    les arréts de bus et cetera)

3. Les Services Publics ( Déchets,                                        21%
    Urinoirs, Station d'éléctricité, 
    Réservoirs d'eau et cetera)

4. Publique / Quasi - Publique                                               20%
    i) Ecoles / Bureaux gouvernementaux
   ii) Commerciale - 10 % *                                                       

5. Les Espaces Ouverts                                                          12%
   ( Jardins et cetera)                           

Les prix pour l'utilisateur final de l'appartement sont très élevés en raison du fait que, bien que le constructeur paie pour chaque millimètre de ces 4.05 millions de mètres, on ne le permettre de faire un bénéfice que sur 51% de cette 4.05 millions de mètres (41% * - Résidentiel + 10% * Commerciale).

Même de ce 41%, nous réservons 10% de tout développement résidentiel pour les personnes sous le seuil de pauvreté. Ces maisons sont fournis à une base "sans but lucratif". Le problème est que ces maisons entrent le marché à des prix plus élevés parce que les pauvres souvent les vendre à profit, préférant vivre dans un hébergement locatif, mais avec une somme de l'argent importante (de la vente de ces maisons).

En fin de compte, c'est l'acheteur de maisons ou d'appartements qui subventionne la construction d'écoles, des voies publiques, des parcs et cetera et il est injuste d'accuser le constructeur / entrepreneur pour les hauts prix de l'immobilier.

En réalité, à partir d'un point de vue de Justice Sociale, les agriculteurs vendent leurs terres volontairement aux entrepreneurs et obtiennent un juste prix du marché. C'est le gouvernement qui lance des programmes d'Acquision Obligatoire des terres citant le bien du pays. Les agriculteurs n'ont pas d'autre choix, mais de céder leurs terres à un prix arbitraire décidée par le goverment. Si l'on considère le taux élevé de suicides de paysans dans le pays, c'est le constructeur / entrepreneur qui fait un service social pour le pays.

En conclusion de cet article assez long (selon mes critères de blog) Je voudrais vous demander - Pourquoi tous ces préjugés contre ma profession d'Entrepreneur / Constructeur?

Est-ce que vous nous avez culpabilisé juste parce-que nous sommes riches?
Tout le monde veut être un succès et veut avoir la richesse et la notoriété qui vient avec le succès..
Tous ceux qui lisez ceci, veulent être les meilleurs dans leurs professions choisies..

Est-ce que je mérite vos préjugés juste parce que je suis le meilleur dans la mienne?

Est-ce-que la femme a enfin trouvé sa place au sein de la société?

Depuis des siécles les femmes ont subi la domination masculine telle que la discrimination, la violence domestique, l'inégalité au travail et cetera..

Pourtant, de nos jours, au fur et à mesure, on a créé des organisations et on a pris des initiatives pour garantir les droits des femmes.


Aujourd'hui, c'est le moment opportun de se poser la question si les femmes ont enfin trouvé leur place au sein de la société ou si il y a encore des progrès à faire...?

Les Idées Essentielles


On prétend être égalitaire et dévéloppé et quand même on a encore des progrès à faire dans la domaine des droits des femmes..

    1.   Parmi 2.325 mandats aux fonctions de Président Directeur Général (en France au début du 3ème millénaire), il n'y a que 124 occupés par des femmes. 

   
    2.   En l'an 2000, les femmes en france sentaient encore le nécessité de créer des associations pour garder les droits des femmes (Comme "Les Chiennes de garde" en 2000) et pour reclamer le respect due aux femmes. Ca veut dire qu'il y aurait encore du progrés à faire dans ces domaines là.

Quelles peuvent être les propositions pour créer une société plus égalitaire et une société qui est plus à l'aise avec la participation féminine?

1. Les Nations-Unis, ayant suffisamment de respect et d'influence, peuvent servir d'institution pour établir des valeurs égalitaires au sein de la société.
2. Il faut réinventer le langage et décrypter l'ideologie pour qu'ils cessent de menacer des femmes et pour qu'ils soient des institutions de libérté. 

Conclusion
Aprés plus d'un démi siécle de féminisme de lutte pour les droits égaux des femmes, la situation n'est pas parfaite. Il nous reste des progrés à faire dans le domaine de l'égalité. Vers ce but, les Nations-Unis peuvent nous servir d'organisation qui transmet des valeurs égalitaires et qui réinventra le langage utilisé dans la société pour que, enfin, les femmes prennent leur juste place..!

Simone de Beauvoir - Le premier véritable féministe

Simone de Beauvoir est célèbre comme le premier féministe du monde..

Elle a écrit un livre intitulé “Le Deuxième Sexe“ qui traitait de la question de si les femmes accepteraient de rester à la maison si on leur offrait un vrai choix et si on leur proposait un travail valorisant?

Madame De Beauvoir a pris position qu'il existe l'inégalité de départ entre les femmes et les hommes au sien de la société.

En fait les femmes sont une classe opprimée et le travail est, pour elles, une corvée supplémentaire qui est en plus mal-rénmunéré. Elles n'ont accès qu'à des métiers ingrats et desagréables; comme ouvrieres dans les usines; et non pas à des metiers respectés comme le domaine de la gestion où la politique. Les femmes souffrent surtout à cause d'une tradition de soumission. Elles ne peuvent pas participer au processus de prise de décisions et au gouvernement. Comme resultat, les femmes ne peuvent pas s'exprimer dans la formation des lois mêmes si elles les concernent spécifiquement et elles n'ont aucun avantage social.

Dans le société aprés guerre il y a un accés inégal à la richesse pour les genres : les femmes réçoivent des salaires insuffisants et elles n'ont aucune autonomie financière. Elle cherchent de la protection masculin en forme de mariage, un amant où un supérieur hiérarchique afin d'eviter devenir paria de la société.

Malgré tout ces inégalités et injustices, si une femme réussit professionnellement, elle se heurte contre un obstacle plus difficile finale – La perception inégale au sien de la société. La situation morale, sociale, psychologique des femmes est inégale en comparison avec des hommes. Elles sont conditionnées dès leur jeune âge d'être obéissantes, conformistes et dociles. 

Son ambition pour les femmes était que'elles obtiendraient un jour le respect et le soutien de la société afin qu'elles peuvent prendre sa place juste, en tant qu'individus autonomes, dans le domaine professionnel..!

A-t-on besoin de travailler plus fort ou plus longtemps, dans cette période de récession, pour survivre?

"Le Capital est du travail volé"

                           -Auguste Blanqui

"Travaillez plus pour gagner plus" tel est le slogan que les politiciens de nos pays sont en train de nous vendre..


Est-ce un vrai principe par le quel on peut vivre sa vie ou bien est-ce que c'est juste une promesse vide pour les démunis?

A mon avis, plus important que la quantité de l'effort qu'on fournit, c'est la qualité et la direction vers la quelle nos efforts sont visées. Un ouvrier qui travaille toute la journée gagne moins par jour que la salaire par heure d'un cadre qualifié. Donc au lieu de faire travailler plus les gens, on doit parler des programmes de l'education et l'apprentissage supplémentaire..

Ce slogan ("Travaillez plus pour gagner plus") est un effort conspirateur développé  par les élites pour mieux exploiter les petits gens. Au moyens âges, les seigneurs étaient fiére de ne pas avoir besoin de travailler pour gagner sa vie alors que les paysans travaillaient toute la journée. Il est vraiment discutable si les conditions se sont améliorées de nos jours..

Une société ou tout le monde est obsédé par le travail serait une société sans joie sans plaisir et sans bonheur. On peut prendre l'exemple des carriéristes qui passent leur vie à la recherche de meilleures postes. Vers leur vieillesse, quand ils ont déjà tout fait, on peut observer une certaine amertume et un certain regret de n'avoir été obsédé que par le travail..

Il faut encourager une méritocratie pour créer une société plus juste. Au lieu de faire travailler une certaine partie de la société plus que maintenant, il vaut mieux faire travailler les élites - qui ne contribuent pas de manière proportionnelle à leur richesse..

La Loi des redements décroissants : Quand on fait travailler quelqu'un durant une longue période - au début sa productivité est considerable mais avec le passage du temps, à cause du travail constant et à cause de la fatigue, la productivité se réduit progressivement. Alors on doit travailler dans une quantité raisonnable... 

"Le Travail du dimanche n'enrichit pas"

                                            -Proverbe Itallien                 

Le controverse de "Made in France" avant les élections présidentielles de 2012

Les produits fabriqués en France ont un certain prestige, une assurance de qualité. Même les investisseurs et producteurs étrangers (notamment les chinois) fabriquent des pièces détachées en chine et font un dernier assemblage en France - ce qui leurs donne le droit de mettre "Made in France" sur le produit finale.


Selon le code des douanes communautaires de l'Union Européenne, on peut commercialiser un produit en mentionnant le pays dans lequel " a eu lieu la dernière transformation où ouvraison substantielle"..


Cela permet de nombreux hommes à investir dans une équipe squelettique nue minimum en France et à maintenir les processus industriels maximum hors de l'hexagone. Il est un fait bien connu que les salaires industriels en Chine sont dix fois moins élevé qu'en France..

Il est ainsi compréhensible que "Made in France" est devenu une question sensible pour les élections présidentielles de 2012.

La Candidat de droite, Marine Le Pen a commencé la discussion en déclarant - "Je vuex une grande loi 'achetons français' pour défendre les PME"..


Le candidat de gauche M. François Hollande a répondu - "Le pacte de production. C'est la France qui s'améliore, qui innove, qui produit mieux, qui invente, qui respecte le travail. C'est ça, le patriotisme industriel"...

Le président sortant, M. Nicolas Sarkozy a déclaré - "Tout le monde dit 'Achetez français', je préfère dire 'Produire en France'  "  

Sa campagne est encore renforcée par le fait qu'il vient de réussir à obtenir le plus grand accord international de défense de tous les temps pour la France. L'armée de l'air  indienne a décidé d'acheter 124 avions français de classe Raphaël  pour 20 milliards de dollars. Et j'ai lu des articles indiquant que le bénéfice pour l'économie française, en cette période de crise économique, serait beaucoup plus grand que 20 milliards de dollars. 

Cela est dû au fait que la fabrication des avions a un effet multiplicateur important sur l'économie. Plus de 200 industries sont directement impliqués dans la production d'un avion. Il faut d'acier, le caoutchouc, le titane et plusieurs autres produits de la plus haute qualité pour faire Raphael - l'un des meilleurs avions de combat dans le monde.

Et c'est précisément ce type de fabrication, d'haute technologie et de valeur ajoutée, que la France tente d'encourager au sein de ses frontières..

Il est possible que l'Inde sera un partenaire pour la France dans ses aspirations, tout en prenant soin de ses propres intérêts nationaux..!